•  
    Immo-ID: 54825
    Anbieter-ID: DE1920
     

    Objektanschrift

    26845 Nortmoor
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      215.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Provisionshinweis: Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Stadtmann Immobilien zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf den Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
    • (Außen)-Courtage:
      4,76%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
      unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
      Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
    • Wohnfläche (m²):
      162 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      3.230 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Baujahr:
      1920
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      27.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      28.04.2014
    • Energieausweis (Kennwert):
      266,4 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses frühere Bauernhaus verfügt über 2 Wohnungen mit diversen Abstellräumen und ein kleines Stallgebäude. Hinter dem Haus befindet sich eine große Weide. Tierhaltung wäre hier möglich. Das Gebäude steht im einem Mischgebiet. Auch ein Gewerbe wäre hier möglich. Das Ursprungsbaujahr ist 1920. In den Jahren 1949 und 1961 wurden Erneuerungs- und Umbauarbeiten durchgeführt. 2003, 2013 und 2014 wurde das Gebäude saniert. 2016 erhielt jede Wohnung eine Gasbrennwertheizung.

    Ausstattung

    Wohnung 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad und WC. Die geräumige Diele gehört zu dieser Wohnung. Wohnung 2 hat den Eingang zur Gartenseite und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizungsraum und Flur sowie einen großen Abstellraum (früher Kuhstall). Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Schlafräume. Die Wohnungen haben je eine separate Gasheizung und Gaszähler sowie getrennte Stromzähler. Die ISO Kunststofffenster und die Haustüren wurden zwischen 2003 und 2014 erneuert. Das Ursprungsbaujahr ist 1920. 1941, 1961, 2003, 2013 und 2014 wurden Sanierungen durchgeführt. Das Objekt war die letzten Jahre vermietet und ist jetzt leergezogen. Eine Übernahme kann sofort erfolgen.

    Lagebeschreibung

    Bauernhaus in guter Lage mit großem Grundstück.

    Sonstiges

    Das ehemalige Bauernhaus liegt ruhig; trotzdem ist er verkehrstechnisch gut angebunden. In 10 Minuten hat man die Leeraner Innenstadt erreicht.

    Stadtmann Immobilien

    Herr Enno Stadtmann

    Ahornstrasse 5
    26842 Ostrhauderfehn

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Stadtmann Immobilien

    Herr Enno Stadtmann

    Ahornstrasse 5
    26842 Ostrhauderfehn

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Stadtmann Immobilien

    Herr Enno Stadtmann

    Ahornstrasse 5
    26842 Ostrhauderfehn

    Telefon anzeigen

      

    Stadtmann Immobilien

    Herr Enno Stadtmann

    Ahornstrasse 5
    26842 Ostrhauderfehn

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Stadtmann Immobilien

    Herr Enno Stadtmann

    Ahornstrasse 5
    26842 Ostrhauderfehn

    Telefon anzeigen

      

     
..