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    Immo-ID: 58208
    Anbieter-ID: DE2010
     

    Objektanschrift

    26842 Ostrhauderfehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      840,00 EUR
    • Nebenkosten:
      85,00 EUR
    • Kaution:
      1.700,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
      Besichtigungstermine sind ausschließlich mit Stadtmann Immobilien zu vereinbaren.
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      103 m²
    • Verkaufsfläche ca. (m²):
      78 m²
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      03.09.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.09.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      283 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      1
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier in Ostrhauderfehn und Umgebung gibt es kein Fotostudio. Super Gelegenheit, sich als Fotofraf/in mit einem eigenem Fotostudio in die Selbstständigkeit starten. Das kompl.Objekt kann auch gekauft werden. Die Wohnung im 1. OG mit ca. 140 m² und Loggia, sowie Garten stände dann zur Verfügung.Ladenlokal in Toplage an der Hauptstrasse. Hervorragend geeignet für Versicherung, Reisebüro, Praxis oder ähnliches. Fotostudio: Gesamtfläche ca. 103 m². Ladenlokal ca. 78 m². WC und Nebenräume ca. 25 m². Das Objekt verfügt über verschiedene Räume, Teeküche und WC. Zwei Schaufenster sind vorhanden. Der Eingang ist ebenerdig. Ausreichende Parkplätze stehen vor dem Haus oder auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.

    Ausstattung

    Zur Zeit ist das Ladenlokal an einen Friseur vermietet. Die Geschäftsaustattung ist Eigentum des Mieters. Das Ladenlokal wird zum 31.08.2020 frei.

    Lagebeschreibung

    Sehr gute Lage an der Hauptstrasse. ca. 300 m vom Ortsmittelpunkt.

    Sonstiges

    Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Ostrhauderfehn hat ca. 11.500 Einwohner. Durch das sehr gute Angebot an Einzelhändler kommen auch viele Menschen aus Strücklingen und anderen Ortschaften zum Einkaufen nach Ostrhauderfehn.

    Stadtmann Immobilien

    Herr Enno Stadtmann

    Ahornstrasse 5
    26842 Ostrhauderfehn

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